台南市近來百貨商場和餐飲蓬勃發展，新光三越小北店即將開幕，可望帶動附近區域。 （記者林雪娟攝） 記者林雪娟／台南報導 台南市百貨餐飲商業蓬勃發展，房仲業者指出，原位於蛋黃區的百貨飯店，機能就相當完整，開幕話題對房市拉抬效果有限，然位於南區的誠品生活台南，原非購屋居住首選，隨交通機能完善、大型餐飲與商場進駐，無論是當地中古國宅、周邊重劃區，房市關注度均有明顯提升。 信義房屋在地房產專家張榮表示，包括西市場、新光三越台南小北門店陸續開幕，三井Outlet二期預計年底營運，而福泰飯店（原大億麗緻）、原德安百貨也由新業者積極裝修中，然房市拉抬效果不明顯。 反而「碳佐麻里新興園區」中的餐飲、商場百貨陸續進駐開幕，鄰近也正興建社宅，且喜樹灣裡市地重劃區也將於年底啟用，讓該區房價出現翻轉跡象，民眾對在地房市關注度提高，詢問度增加，房價也出現拉升現象。 該區主要產品包括屋齡三十至四十年公寓國宅，成交單價尚落在一字頭，總價僅約四百至五百萬；屋齡二十多年電梯國宅，成交單價則在二十萬上下，因坪數較大，總價落在千萬初頭，因都屬國宅，其他類型產品相對少，如今周遭陸續有完工的社區，而部分購屋族則選擇前進西北方向的安平、東側水交社重劃區或更南端的舉喜重劃區看屋。 新光三越台南小北門店所在區，向來是在地人喜愛的住宅區，多為單總價較高的社區與透天別墅，目前當地新推案大樓成交單價都在五字頭以上，五年左右中古社區行情也逼近五字頭，透天別墅則視地坪大小、有無電梯、屋齡，總價可能落在兩千至三千萬，甚至有開價六、七千萬以上產品。          

楠西中繼市場。 （市場處提供） 記者林雪娟、張淑娟∕綜合報導 台南山區震災重建工程傳弊案？０一二一地震讓山區公有市場需重建補強，市府蓋中繼市場。然民眾向議員周奕齊檢舉，市場處未照流程招標，以限制性招標方式直接指定給「從未承攬公共工程」廠商，還疑市場處包庇特定廠商，工程利潤近百分百，要求市長黃偉哲抓弊。市場處則喊冤，強調一切符合法令規定進行採購與工程。 至於因地震受損的楠西傳統市場，將拆除重建，預計六月底將斷水斷電，目前還有少數攤商在市場營業。攤商們指出，市府協助建的中繼市場格位小，無法因應所需的空間，將另外尋覓適合的點來經營，更期盼市場能早日完成重建。 市場處指出，中繼市場空間小及太熱等問題，已在改善之中，並提供有營業事實的攤商最高二萬元補助，讓業者可購置適合在中繼市場營運的器具，另外對有攤商打算自行覓地擺攤，也可申請營業設備補助購買新設備。 周奕齊說，中繼市場空間狹小悶熱，進出不便，且沒做洩水坡度，下雨就積水，工程品質及廠商評選制度令人質疑，他向市場處索要工程簽呈資料，不但拖延還資料不全，痛批態度囂張。 他指標案原用緊急採購法，因地震改採限制性招標，依規定得邀請兩家以上廠商比價或一家議價，且邀標對象以往需有履約績效，然此次得標廠商從未招標過政府標案，且價格高出市面一倍，痛批可惡、浪費公帑；包括玉井公有市場廠商也是未招標過政府案，楠西公有市場災後拆除重建統包廠商昔日有多項弊案，評選委員都是自己人。 為了生計，即使市場已將拆除，仍有攤商擺攤。 （記者張淑娟攝） 市場處回應，楠西中繼市場設置及玉井市場臨時支撐補強等採購案，程序均依法規辦理並保留完整文件資料備查，楠西廠商曾承攬西門市場臨時中繼站規劃設計及災後復建，建築師具市場機能配置和空間限制考量，推薦具工程實績與配合度高施工廠商承攬。玉井工程則以比價方式選擇，採購兼具公正和市民權益，推動第一考量均為加速重建及保障民眾安全。