「豪墅推手」陳志聲繼大肚山之後再攻克頭嵙山創傳奇。(記者楊文琳攝)
記者楊文琳/台中報導
不畏市場景氣逆風,創下大肚山傳奇「台中會」的「豪墅推手」精湛建設總經理陳志聲,再攻克頭嵙山,新案短短兩個月賣出萬坪客製化土地,已購客半數為上市櫃企業主,總身價驚人。
精湛建設繼大肚山「台中會」打造出黃金傳奇,再次於頭嵙山點石成金、奠定「豪墅一哥」地位,總經理陳志聲坦言:「房市大環境確實不佳,但客製化產品量少質精,替每位企業主量身訂做夢想家園,因而逆市獲得市場信任」,陳志聲進一步說明,北屯人口已超過三十一萬人、位居中部最大行政區,且台中精華區域發展飽和,百貨、國際飯店及產業聚落等,愈來愈有國際面貌,依發展態勢,每座國際城市的市中心近郊山坡一定有頂級住宅區。而頭嵙山除了憑藉地理環境、山居資源外,還擁有國際高爾夫球場、頂級飯店以及餐廳等,具備頂級住宅條件,因此獲得高端客群青睞。
「國際台中會」首期規劃一萬五千坪,最小分割土地兩百五十坪,以「自地自築」方式買賣交易,每坪地價十二至十五萬元,同時可量身客製日式或現代等不同外觀風格,且結構採預製工法,含審建照時程,最快十五個月即可完工,每坪營造成本約二十萬元。首期已購客中超過半數為上市櫃企業主,首期一萬五千坪基地中短短兩個月即賣破一萬坪,其中六位企業主橫掃四千多坪,甚至連地主味丹集團高層也下手搶地。
近幾年台中房價不斷攀升,五千萬大約只能買到八十坪左右的新建大樓,而以「國際台中會」購入兩百五十坪地建坪八十坪的一棟別墅計算,有天有地還能客製化,總價連五千萬元都不到,相對CP值很高。陳志聲補充說,這些企業主具有國際眼界視野,比誰都還清楚市場脈動,未來大多私宅用途,少數作為企業招待所使用。企業主相當在意的風水部份,頭嵙山便具備土地朝北、南向還有「龍椅」地貌,有助於運勢發展。由於首期反應熱烈,「國際台中會」預計於三月開賣第二期,單一最小坪數三百坪,每坪土地單價十五至十八萬元。
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