新北蛋黃區的成交單價區間，以每坪70萬元占比70％為最高。（新北市地政局提供） 記者蔡琇惠／新北報導 新北市114年第2季預售屋實價登錄，共計揭露2,319件，總成交金額484.3億元，本季各行政區預售屋交易件數互有漲跌，增加幅度較多的行政區為板橋區、新莊區及林口區 (分別增加261、178及146件)，而中和區及三重區交易件數則減少最多(分別減少412及105件)，統計全市交易量整體較上季增加0.2%、總成交金額減少6.6%。板橋區申報件數451件、成交總金額97.5億元，位全市之冠。 新北市地政局地價科科長蕭湘君表示，分析114年第2季板橋、土城、永和、中和、三重、蘆洲、新莊、新店、樹林、汐止等10個蛋黃區的預售屋，主要成交案件單價區間為70萬元以上，區間占比為70%，較上季相同區間減少15%，而60萬至70萬元區間占比居次，為24.6%，較上季相同區間增加16.1%；成交總價區間則以1500萬至2000萬元為主流，占比30.8%，較上季相同區間增加3.1%。其他非屬蛋黃區之行政區以每坪單價50萬至60萬元區間為最大宗，整體占比為35.6%，較上季增加8.3%；總價部分以1000萬至1500萬元為大宗，占比37.1%，較上季同區間增加2.2%。 蕭湘君指出，另分析交易熱絡行政區，成交均價以中和區85萬元居首，板橋區、三重區及新店區分別以78.8萬元、76.4萬元及71.6萬元緊追在後，其次為新莊區、林口區及土城區，每坪單價63.4萬元至69.8萬元，最後則為淡水區，每坪單價為41.2萬元；與前季相比，114年第2季中和區、新店區，分別上漲8.5%、8.3%。分析成交均價上漲原因，中和區本季交易位於捷運永安市場站成交案例增加，交易單價達每坪101至122萬元，上季集中在連城路與錦和路路口，每坪單價約70至88萬元；新店區本季交易案例主要在新和國小站附近，交易單價每坪約60至70萬元，上季則交易集中在安康路二段，每坪單價約50至56萬元。 蕭湘君提到，林口區、三重區成交均價則分別下跌5.9%及4.6%，分析下跌原因係本季林口區交易主要集中新市鎮外圍交易單價較低之預售屋建案，成交區間為每坪約53至75萬元，上季交易集中在林口新市鎮內文化三路一段，每坪約63至80萬元；三重區本季集中在二重疏洪道左岸重劃區，成交區間為每坪約65至80萬元，而上季交易集中在舊市區信義公園附近，交易單價區間為每坪約70至83萬元，致成交均價下跌。除以上4個行政區外，其餘行政區漲跌幅介於3.5%至-3.8%之間。 至於114年第2季預售屋建案備查情形，新北市全市預售建案申報47案，總戶數5,900戶，分別較上季增加20.5%、減少9.2%，其中委託不動產代銷業銷售計33件，占約70.2%，代銷總金額為875億元，較上季金額減少30.3%。本季申報總戶數新莊區1,367戶居冠，中和、三重、板橋、鶯歌、林口、土城、淡水區等亦屬熱絡，上述8個行政區申報總戶數4,872戶約占全市比率82.6%。有關預售屋銷售資訊及定型化契約、季報資訊均已公布於「新北不動產愛連網」交易安全、實價登錄專區，歡迎各界多加利用，「新北不動產愛連網」網址：https://i.land.ntpc.gov.tw

在瓦磘溝竟能觀察到烏魚悠游的情景。（新北市水利局提供） 記者黃秋儒／新北報導 位於新北市中永和、曾被形容為「醜泥怪」的瓦磘溝，竟在近期觀察到大量烏魚現蹤！這種廣鹽性魚類對水質與溶氧極為敏感，竟然選擇棲息於過去污濁惡臭的河段，讓調查人員大為驚訝，也證明只要方法正確，原本的都市惡臭水溝也能蛻變為生態豐富的綠色廊道。 曾經的瓦磘溝佈滿污泥垃圾及惡臭。（新北市水利局提供） 根據台北市野鳥學會調查，瓦磘溝礫間段近期出現大量烏魚且經研判烏魚至少已棲息在瓦磘溝長達1年以上，代表水體中溶氧量與水質已符合生物棲息需求。烏魚又名烏仔魚、鯔魚或信魚，為廣鹽性魚類，能在海水與淡水間活動，並偏好高溶氧、低污染的水域。其出現不僅象徵水質改善，也證明底層食物鏈已逐步建立，生態系統正朝健康方向發展。 曾經髒臭的瓦磘溝已不復存在，如今綠意盎然。（新北市水利局提供） 新北市水利局長宋德仁指出，以前佈滿污泥垃圾並散發惡臭的瓦磘溝如今綠意盎然，能觀察到烏魚現蹤並非偶然，這代表是長期且持續治理策略的回饋。曾經的瓦磘溝因長年生活、工廠廢污水偷偷排入，水流不順，底部淤泥淤積等因素造成惡臭而獲得「醜泥怪」的污名。 宋德仁提到，新北市自2021年起推動「瓦磘溝渠底改善計畫」，透過污水接管、增設抽水機組、中游設置礫間處理設施每日淨化3,000噸污水、上游引進新店溪清水2.5萬噸稀釋污染，並設置子母溝提升流速，有效避免污水滯留與底泥再淤積。此外，藉由水泥混合底泥工法減少惡臭來源，顯著提升水體品質。持續投入如礫間設施、岸邊綠化與底泥清除等行動，也讓河道具備多樣流速與棲息空間，逐步引導生態系統朝正向發展，展現人與自然和諧共處的治理願景。 除烏魚外亦有大量魚群現蹤於瓦磘溝。（新北市水利局提供） 周邊居民也紛紛表示如今站在中和橋上，看著自己所居住數年的瓦磘溝，由原本的惡臭不堪取而代之變成了綠意盎然，鳥類、蜻蜓翩翩起舞的美麗河廊，如今，不僅能親近自然，也享有更優質的生活環境。瓦磘溝的轉變，正是「城市改變，從溪邊微笑開始」的最佳範例。

（瑞芳警分局提供） 記者黃秋儒／新北報導 瑞芳警分局昨（17）日特別迎來一群活潑可愛的幼兒園小朋友，展開一場別具意義的參訪活動。在笑聲與童趣中，融入了最重要的安全教育，讓「守護從小開始」成為此次活動的核心精神。 （瑞芳警分局提供） 瑞芳警分局指出，在活動安排上，偵查隊以生動互動的方式進行婦幼安全及反詐騙宣導，透過簡單的問答與生活化案例，讓孩童能輕鬆理解「遇到陌生人要勇敢拒絕」，而家長也同步獲得最新詐騙手法與防範知識，達到「大人小孩共同學習」的效果。 瑞芳警分局提到，交通安全教育部分，則透過影片及互動教學，傳達「行走斑馬線」、「遵守號誌」等基本常識，強化小朋友的交通安全觀念，現場氣氛熱絡，學習與歡笑並行。 在參觀過程中，孩子們首次近距離觀摩派出所各項警用器材，並走進平日僅能在電影中看見的拘留室與詢問室，體驗真實警察工作環境。最令小朋友們興奮的環節，是換上「小小警察制服」拍照留念，化身小警員，神采奕奕，洋溢自信與榮耀。 （瑞芳警分局提供） 瑞芳警分局表示，此次活動不僅拉近警民距離，更透過寓教於樂的方式，將婦幼保護、防詐騙及交通安全觀念深植於孩子心中；同時也讓家長提升自我防護意識，達到全齡教育效果。未來，分局將持續推動多元化宣導，與社區攜手共建安全、安心的生活環境。

傅萬壽老師於銀髮貴人年度發表會受邀演出與吟唱(左)。（新北市教育局提供） 記者蔡琇惠／新北報導 新北市在教育部日前公告「114年度全國終身學習楷模」的選拔結果表現優異，榮登全國第一獲得8個獎項！其中，詹玉鳳、洪佳玉、楊鵑禎及楊秀清4位女士榮獲「學習者」優等獎；劉紀淑和、傅萬壽、何滿妹及葉春騰4位老師則以教學熱忱贏得「教學者」優等獎，展現新北推動終身學習的卓越成果。 楊秀清從電腦新手到出版社月刊編輯者，過程雖艱辛卻從學習中發掘出樂趣。（新北市教育局提供） 新北市教育局表示，新北市持續打造友善多元的終身學習環境，結合各局處資源與藝文場館，讓市民享有豐沛的學習機會。今年的8位楷模，不論是在教學崗位或自我成長之路上，都用生命故事詮釋「活到老、學到老」的精神，激勵更多人投入學習。 傅萬壽老師於樹林社大教授「河洛語詩詞吟唱趣」之上課情形。（新北市教育局提供） 榮獲「教學者」優等獎的傅萬壽老師已86歲高齡，42年來深耕詩詞吟唱與古文朗誦教學，將閩南語文化傳承視為使命，從中央研究院講堂到樹林社大「河洛語詩詞吟唱趣」課堂，累積超過12個學期的教學時光，培育出鄉土語文競賽冠軍，成為文化傳承的重要推手。 傅萬壽老師於樹林社大教授「河洛語詩詞吟唱趣」之上課情形。（新北市教育局提供） 同樣深耕教育領域獲「教學者」優等獎的何滿妹女士，27年來推廣客家文化，融合彩繪、茶道、花藝與律動課程，針對高齡學員量身設計教材，運用大字教材、加強視覺與動作教學，並結合音樂節奏提升學習效果，不僅豐富學員生命，也讓藝術成為促進健康與社區活力的橋樑。 何滿妹開設客家美食紅麴菜包課程並推廣傳統客家文化。（新北市教育局提供） 「學習者」優等獎得主楊秀清女士，從DOS系統電腦初學者一路進階到AI課程探索，即使曾因手術視力受損，仍持續挑戰學習氣球造型、手語服務與太極拳。她自年輕時便學習手語，長年積極協助聾啞朋友，以行動詮釋「無聲卻有心」的助人情懷。退休後仍活躍於安坑樂齡學習中心，並擔任新北終身學習諮詢師，將所學經驗回饋社會。 另一位「學習者」優等獎得主詹玉鳳女士，在經營車床工廠、照顧生病兒子的同時，24年來依然堅持學習，跨足影像、音樂、生態等領域，拍攝逾百支庶民生活紀錄片，並以淺顯易懂的方式推廣太陽能與環境教育。她也參與「百工文化市集」，帶領年輕世代認識傳統車床技藝。更與兒子共同進修，營造溫馨的家庭學習氛圍，身體力行證明「學習不分年齡，永不嫌晚」。 詹玉鳳擔任百工文化市集攤主，於蘆洲李宅向民眾介紹車床文化(左2)。（新北市教育局提供） 教育局提到，8位楷模事蹟將在10月教育部終身學習節及11月新北市學習型城市博覽會中公開表揚，期待鼓勵帶動全民學習風潮，讓學習成為生活日常的美好樂章。